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Man kennt es, der alter MieterIn zieht demnächst aus und recht schnell soll die Wohnung wieder vermietet werden. Doch was genau ist notwendig bei der Wiedervermietung? Muss wieder ein E Befund gemacht werden? Wir zeigen Ihnen worauf Sie achten müssen um einen reibungslosen Wechsel hinzukriegen.

E Befund Wohnung

Der Elektrobefund wird wieder fällig ! Nach den gesetzlich geltenden Bestimmungen muss bei einem Mieterwechsel in Hauptmietwohnungen die elektrische Anlage zu überprüfen. Und zwar nach den Vorgaben des Elektrotechnikgesetztes (auch ETG 1992). Die Elektrotechnikverordnung (§7a ETV0 2002/A2) sagt uns welche Schritte bei einem Mieterwechsel erforderlich sind (§2 Abs. 1 MRG):

die elektrische Anlage in einem Zustand ist, die sich des ETG 1992 entspricht (betrifft vorallem die Notwendigkeit eines wirksamen Fehlerschutzes). Daher durch die Prüfung eines gewerbetreibenden Elektrotechnikers mittels eines E Befund für Ihre Wohnung.
Ein Personen und Sachschutz muss gewährleistet werden in Bezug auf die elektrische Anlage. Ein Einbau eines 30mA Fehlerschutzschalters ist hier das Mindeste! Mittlerweile sind Fehlerschutzschalter des Typs “AC” nicht mehr zeitgemäß und liefern auch keinen entsprechenden Schutz vor auftretenden Gleichströmen. Unsere Empfehlung der Austausch auf Typ “A”
Ist bei der Vermietung kein positiver E Befund der Wohnung vorhanden, kann der Nachmieter nicht davon ausgehen, dass die elektrische Anlage ordnungsgemäß funktioniert und sicher ist. Für diese Umsetzung ist der Vermieter zuständig.
Protokoll e befund
E Befund für Wohnungen, Häuser, Büros in Wien

Machen Sie den Check, lassen Sie ihre Anlage elektrisch prüfen. Wir sind der Elektriker in Ihrer Nähe. Schnell und preiswert!

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Aufgrund von 69 Bewertungen.
Antonio
Antonio
09/11/2022
I called the company for an "Elektrobefund". They were very professional, and more important than anything, they were very responsive. Thanks!
Julia S.
Julia S.
28/10/2022
Ein sehr freundliches Team, sehr gute Arbeit zu fairem Preis.
Nikola Mijajlovic
Nikola Mijajlovic
19/10/2022
Der multimedia Spezialist, hat uns bei der Erneuerung unserer Besprechungsraumsystems beraten und ein komplexes Problem mit der Ausleuchtung und Bildübertragung geholfen. STEF hat uns umfassend beraten und ein tolles Lichtkonzept inkl. Videokonferenzlösung installiert. Wie sind hoch zufrieden! Die Qualität der Arbeit war wirklich sehr gut und die Reaktionszeiten sind ein Traum, gibt es leider mittlerweile sehr selten bei Handwerksbetrieben.
stefan nikolic
stefan nikolic
19/10/2022
Umfassender Allrounder den wir sehr gerne bei uns in der Firma verwenden. Von klassischen Elektroarbeiten bis hin zu Netzwerktechnik, Medientechnik und Sicherheitslösungen. Schnelle und durchdachte Lösungen. Zuletzt mit einer Videoüberwachungslösung total zufriedengestellt.
Yureginvarsagel
Yureginvarsagel
18/10/2022
Beste Qualität schnelle seriöse Erledigung.
Martin Seitz
Martin Seitz
14/10/2022
Pünktlich, freundlich, kompetent – Service wie man ihn sich wünscht, wir waren sehr zufrieden. Wir hatten mehrere Leuchten (innen wie außen) die getauscht wurden.
Gabor Karoly
Gabor Karoly
11/10/2022
Die Firma STEF ist absolut empfehlenswert. Die Kabelinstallation für die Netzerweiterung meiner Privatwohnung wurde sehr zügig und professionell durchgeführt, viel schneller als geplant. Der Endpreis wurde dadurch automatisch angepasst, also deutlich reduziert. Ich finde es sehr korrekt. Die verwendete Materialien sind von bestmöglichen Qualität, alles ist sehr robust ausgelegt. Die Baustelle wurde sauber hinterlassen. Sehr gerne wieder!
Danijel Bozovic
Danijel Bozovic
05/10/2022
Pünktlich und professionell

Arsenalstraße 11, 1030 Wien – Österreich
Zufahrt über die Hüttenbrennergasse

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